Sí, vas a fracasar si entras por la vía tradicional.

Ese es el camino que te venden, ¿verdad?
Te dicen:
"Compra propiedades y réntalas. Eso es lo que tienes que hacer."


Pero, ¿te has puesto a pensar realmente en todo lo que significa eso?

Déjame mostrarte algo:

Supongamos que encuentras una propiedad por $595,000 USD. Y lo primero que te exigen es una cuota inicial de $119,000 USD (el 20%). ¿De dónde sacas ese dinero?

Después, te endeudas en el banco por $476,000 USD y firmarás un compromiso de 30 años. ¡30 años! Y en todo ese tiempo, vas a pagar, solo en intereses, otros $392,000 USD.

Y mientras tanto, ¿qué vas a ganar? Tal vez unos $300 o $400 USD al mes... 

¿Realmente vale la pena?

Ahora, tal vez te estés preguntando:

"Pero todos dicen que los bienes raíces son la inversión más segura. Que es donde se generan billones de dólares. Que es el sueño americano."

¿Cierto? Todos hablan de ello, te lo venden en cada esquina. 

Y aquí te lo digo, es completamente cierto. Los bienes raíces generan una fortuna.
Pero lo que no te cuentan es cómo entrar en el juego sin perderte en la trampa del modelo tradicional.

Aquí tu GRAN problema:

Si eres alguien con ingresos inestables (menos de $5,000 al mes), con una familia que mantener, con un alquiler que pagar, y encima siendo inmigrante, entrar al mundo de los bienes raíces por el camino tradicional es la opción más equivocada.

Eso déjaselo a los que tienen millones y acceso inmediato a gran capital. Ellos tienen el lujo de asumir grandes deudas porque su capacidad de pago lo permite.

Pero nosotros, los que estamos empezando, no podemos seguir ese modelo.

Pero aquí está la clave, y es algo que casi nadie te ha contado:

El verdadero paraíso está en vivir de las rentas… pero sin ser dueño.

Sí, sin ser dueño. ¿Y cómo lo sé?

Porque yo mismo lo descubrí.

Mi nombre es Nicolás Lara, y hace 4 años llegué a EE. UU., como todos tú: con el sueño de vivir el famoso sueño americano.
Pero la realidad fue otra: trabajaba como mesero, 16 horas al día, sin poder ni ver a mi familia. Mi vida era un caos, sin tiempo para disfrutar ni para estar con ellos.
Fue entonces cuando me di cuenta de algo muy sencillo: no todo el mundo en bienes raíces tiene que comprar propiedades.
Yo empecé con una simple idea: subarrendar.

Renté una habitación en el apartamento en el que vivía con mi hermano. Y, al ver el dinero "fácil" que se generaba, la idea empezó a crecer.

Esta simple renta de una habitación es lo que hoy se conoce como coliving. Un modelo que no solo me permitió generar dinero extra, sino que lo convertí en un negocio que me dio ingresos pasivos.

Y cuando me di cuenta de lo lucrativo que era, empecé a diversificar aún más, y así llegué al negocio de Airbnb. ¡Y boom! Ahí fue cuando todo empezó a escalar.

Esos son solo 2 de los 4 modelos de negocio con los que gano dinero a través de las rentas. (Más adelante te explico cómo aprender de todos en algo que tengo preparado para ti).

Hoy, en solo 4 años, gestiono más de 70 propiedades. ¡Y vivo 100% de este negocio!
El verdadero paraíso es este: trabajar solo 12 horas a la semana, sin ser dueño de ninguna propiedad, y generar ingresos recurrentes de $1,000 a $3,000 USD por propiedad.

Imagina esto:

Si con solo una propiedad puedes ganar $1,000 a $3,000 USD al mes, ¿qué pasaría si gestionas 5, 10 o más propiedades?

Eso sería tu portafolio, generando ingresos constantes de $15,000 o más al mes. Sin necesidad de ser dueño de nada. Sin hipotecarte por 30 años.
¿Te imaginas trabajando de manera inteligente, gestionando tu tiempo y sin necesidad de estar esclavizado a un trabajo de 9 a 5? Eso es lo que yo hago.
Y ahora, tú también puedes hacerlo.

Pero todo esto no habría sido posible, de no ser por los bancos.

¡Los bancos no son el enemigo!

Sé que en nuestra cultura latina, muchos de nosotros crecimos con la idea de que endeudarse es malo.
Nos han dicho que los bancos son los malos, y que hay que mantenerse alejados de las deudas. Pero eso es un error transmitido de generación en generación.

Te voy a contar un secreto: los bancos son tu mejor palanca.

Si aprendes a jugar el juego de los bancos estratégicamente, puedes acceder a créditos de hasta $100,000 USD al 0% de interés, y usar ese dinero para escalar tu negocio rápidamente, sin los riesgos de endeudarte como un loco.

Detrás de las grandes empresas, siempre hay un financiamiento estratégico que les permite crecer, y tú también puedes usar el mismo poder para construir tu propio negocio inmobiliario.

Ahora, lo que estás esperando…

Te estarás preguntando, “¿cómo empiezo? ¿Cómo puedo aplicar este modelo en mi vida y empezar ahora mismo?”
Pues aquí está la respuesta:

Te presento el taller online donde te explicaré todo lo que necesitas saber para entrar al mundo de las rentas inmobiliarias y generar ingresos pasivos de inmediato, sin ser dueño de propiedades y sin hipotecarte por 30 años.

En este taller de aproximadamente 5 horas (o quizás un poco más), descubrirás exactamente cómo hacerlo y cómo lo hice yo para construir un negocio de más de 70 propiedades en menos de 4 años, facturando más de $2 millones en este negocio, y sin poner un solo dólar propio en riesgo.

Este taller será tu puerta de entrada a lo que realmente funciona, y lo que mis estudiantes y yo hemos utilizado para lograrlo.